- В соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и Правил пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями, утвержденных постановлением Кабинета министров Украины от 08.10.1992 г. N8 572, собственники приватизированного жилья в многоквартирных домах являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома и его технического оборудования и должны платить свою долю расходов в общих расходах на содержание дома (жилья) и придомовой территории.
Содержание жилья - это комплекс работ, направленных на создание необходимых условий для проживания людей и обеспечения сохранности жилых зданий и технического оборудования.
Таким образом, жители платят не за пользование лифтом, а за содержание и обслуживание одного
из элементов общего имущества многоквартирного дома.
То есть, лифт - это часть дома, такая же, как и лестничные клетки, мусоропровод, чердак, подвал и т.д.
Лифты, принадлежащие местным советам, эксплуатируются в соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов. НПАОП 0.00-1.02-08.
В услуги по техническому обслуживанию лифтов входят содержание лифтов в исправном техническом состоянии, обеспечение их безопасной работы, проведение комплекса взаимосвязанных работ предупредительного характера, выполняемых в плановом порядке с целью обеспечения работоспособности лифтов и т.д.
Согласно решению Днепропетровского городского совета № 964 от 13.07.2011 года, техническое обслуживание лифтов является обязательной услугой для обеспечения технических требований к эксплуатации дома, и от платы за техническое обслуживание лифта освобождаются только жители первых этажей.
Согласно п.4.2 решения исполнительного комитета Днепропетровского городского совета № 964 .от 13.07.11 г. «Об утверждении тарифов» осуществляется перерасчет стоимости услуги за техническое обслуживание лифтов в размере 7% от общей суммы за неработающую кнопку вызова на одном этаже.
Хочу обратить внимание жителей на недобросовестное отношение некоторых жильцов многоэтажных домов к лифтовому оборудованию. Имеют место случаи, когда кнопки вызова на втором этаже специально выводят из строя. Так в одном из подъездов камеры зафиксировали случай порчи лифтового оборудования. На втором этаже была вырвана «с корнем» кнопка вызова. По предварительным данным, это сделал кто-то из жильцов. Надеемся, что камеры видеонаблюдения будут эффективны.
Если у вас возникнут какие-либо предложения или пожелания по поводу работы лифтов в вашем доме, вы можете обратиться в круглосуточную центральную диспетчерскую службу по телефону (0562) 35-59-66 или с помощью устройства диспетчеризации, установленного в кабине лифта.
- Порядок расчета тарифов определен постановлением Кабинета министров Украины. Следует учитывать, что, как собственник своей квартиры вы являетесь и совладельцем мест общего пользования. Например. лестничной клетки, мусоропровода, крышной котельной, если таковая имеется, в том числе и лифта. Ваша доля в этой собственности пропорциональна вашей жилой площади.
Сегодня тариф за обслуживание диспетчеризированного лифта на девять остановок согласно решению горсовета №964 от 13.07.2011 года составляет 900 грн. Это та сумма, которую обязаны заплатить жители конкретного подъезда а девятиэтажном доме. Подчеркиваю - пропорционально жилой площади.
Хочу обратить внимание, что на сегодняшний день одним из важнейших мероприятий является усиление влияния жителей домов на условия проживания и качество обслуживания, путем создания объединения совладельцев многоквартирного дома. При создании ОСМД на базе вашего дома преимуществом станет тот факт, что жильцы сами будут принимать участие в формировании тарифов. Жители домов, где образовано ОСМД принимают решение по поводу работы лифта, а именно - возможности внедрения систем индивидуального пользования от самых простых «чип-карт» до программных систем последнего поколения, включающих в себя доступ к лифту через мобильный телефон, установку видеокамер на этаже и в лифте, диспетчерских устройств с возможностью дистанционного управления лифтами. Благодаря системе индивидуального доступа к лифту каждый житель дома сможет самостоятельно контролировать свои расходы и оплачивать только поездки.
- Базовая стоимость технического обслуживания лифта утверждена решением исполкома Днепропетровского горсовета №964 от 13.07.2011 г. в размере 700 грн. в месяц без оплаты системы диспетчеризации и 900 грн. с учетом системы диспетчеризации. Эта сумма делится на общую площадь подъезда конкретного дома без первого этажа и таким образом определяется, сколько следует платить жильцам за 1 кв.м.
Расчеты производятся согласно постановлению Кабмина №529 от 20.05.09г., которым определена формула.
Влз = Вл : Пл,
где Влз - затраты на техническое обслуживание лифтов.
Вл - стоимость обслуживания одного лифта (без электроэнергии) в месяц.
Пл - средняя общая площадь квартир дома (без квартир первого этажа), которая обслуживается од ним лифтом.
Необходимо учесть, что базовым считается обслуживание лифта на 9 остановок, и в зависимости от этажности применяется соответствующий коэффициент согласно приказу №369 от 09.11. 2006 т. Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины. В каждом доме площадь и этажность разные, поэтому и начисления на 1 кв.м площади квартир разнятся. Также влияет на расчет тарифа и количество лифтов, установленных в доме согласно государственным строительным стандартам. Вот почему в разных домах разный тариф за пользование лифтом.
http://dv-gazeta.info/vechyorka/kommunalka/kak-rasschityivaetsya-oplata-za-lift.html